梧州市人民医院住院楼部分室内区域

经营管理服务项目招标公告

一、采购项目及内容

（一）项目名称：梧州市人民医院住院楼部分室内区域经营管理服务项目

（二）项目编号：市人医院内询价〔2020〕1号（后勤）

（三）项目采购内容及要求：

1.项目地址：梧州市三龙大道139号，梧州市人民医院住院楼1楼部分预留区域。区域1面积约45㎡，区域2面积约40㎡。具体位置见附图。

2.内容：分别经营花店、书店。

	项目名称	区域	主要服务要求
1	梧州市人民医院住院楼部分室内区域经营管理服务项目	区域1：面积45㎡ 经营范围：鲜花、礼品等	1.经营场所在1个月内完工； 2.综合管理费：不低于月营业收入的3%； 3.合同年限：3年
2	梧州市人民医院住院楼部分室内区域经营管理服务项目	区域2：面积40㎡ 经营范围：图书、报刊等

3.经营要求：

（1）装修方案、设备投入必须按我院要求进行，未经我院同意不得私自改变使用用途及经营范围。

（2）应合法经营，服从医院对经营场所秩序、卫生等管理。

（3）中标人的经营管理活动中所产生的债权、债务等一切经济纠纷后果由中标人自负，院方无任何责任。

（4）中标人独立承担经营过程中环境卫生、办理经营行政许可等方面责任。

4.经营方式

（1）中标人自主经营，独立核算，自负盈亏。经营中的一切费用自理，做到依法经营，守法经营。

（2）中标人不得擅自改变或者变现改变经营性质，利用医院资、产场地搞不法经营一经发现取消经营资格，并给予经济处罚或追究相应法律责任。

（3）中标单位工作人员必须严格遵守院方规章制度，保持良好的服务态度，不得与医患发生争执与冲突，如发现违规者，我院有权视情节提出处理建议。

（4）中标人必须保护好院方财产，需要特殊的装修、改造需征得我院同意方可实施。

（5）中标人必须负责生产场所的安全工作，服从院方统一管理，确保消防安全，做到安全无事故。

（6）中标人必须接受上级有关部门和我院的监督和检查，主动配合我院相关部门的监管，对质量、卫生条件、服务态度等的检查工作，对检查发现的问题要及时整改。

5.经营费用

（一）场所、设备管理与维护

1、经营前，中标人必须与我院进行建筑物（房屋）、设备、设施的清点，列表移交后，才可使用。

2、经营期间，中标人必须维护、保养、保管好我院的资产，并承担相关费用。不能随意改动房屋结构和设施位置；不得占用门店外围搞其他经营项目，不得将经营场所转租，不得私自増设大功率的电器和私自改动用电线路。

(二)水、电等费用由中标人自理，缴费标准按当地政府有关标准执行，每月与相关部门进行结算。

(三)中标人每月向按时我院缴纳综合管理费及产生的生活垃圾处理清运费（具体费用按医院规定）。

(四)综合管理费：不低于月营业收入的3%。

6、建设要求及合同年限

按医院要求，中标单位投入资金进行装修及设备，装修必须在合同签订后1个月内完成，合同年限为3年。

二、投标人资格要求

1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2．持有《营业执照》，营业范围包括文化、策划或图书、报刊等相关内容。

3.本项目不接受联合体投标。

三、评分方法：

1. 综合管理费报价   40分；

2.平面图、效果图    30分；

3.装修方案、经营方案   30分。

四、投标文件递交及内容要求：

（一）递交投标文件时间：截止至2020年1月17日15时，逾期递交的投标文件不受理。

（二）递交投标文件地点：梧州市长洲区三龙大道139号梧州市人民医院门诊医技楼6楼采购办

（三）投标文件要求

1.内容要求：投标人营业执照（三证合一）、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件（如有须提供）、委托代理人授权书（如有须提供）、投标人联系方式、经营范围、设计方案/效果图、装修方案、工期、经营方案、管理费报价表等，资料以复印件加盖公章为准。

2.其他要求：投标文件以胶装方式装订成册，不允许使用活页装订导致投标文件散落或脱页的装订方式，否则文件失散引起的后果自负，同时将视为无效投标文件。投标文件一式两份（正、副本），所有文件均应加盖公章装订成册后包装，并在封口处加盖公章后递交。文件无加盖公章、未装订成册或密封不符合要求的作无效投标处理。

五、开标时间及地点：

1.开标时间：2020年1月20 日。

2.开标地点：梧州市人民医院会议室

3.开标方式：院内招标

4.特别说明：投标人应对本次招标如遇不可预计因素（如会议冲突等）导致开标时间及地点的适当变更表示理解。

六、网上查询：梧州市人民医院官网

七、联系方式   

梧州市人民医院采购管理办公室  电话：0774-2833676

梧州市人民医院

2020年1月14日

附图：